【月々7万円台～購入可能】粟野東2丁目★登場★
～校区小中学校まで徒歩10分圏内！～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■急な来客があっても安心！駐車3台可能♪
■キッチンと同デザインのカップボード付き！
■お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適な和室付き！
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野東２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車28分 岐阜バス 粟野口 停 徒歩6分 (約480m) 岐阜バス『粟野口』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公107.65㎡ (1F:60.45㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公193.66㎡(58.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法 | ||
| 小学区 | 岩野田北小学校 徒歩4分 (約307m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩11分 (約887m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩野田北小学校 徒歩4分 (約307m) バロー粟野店 徒歩3分 (約207m) 岩野田中学校 徒歩12分 (約887m) |
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| 備考 | ※一部敷地内電柱あり | ||
| 物件番号 | 3790902 | 取引態様 | 媒介 |
【現地案内受付中】
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