【新築戸建】岐阜市茜部野瀬★登場★
～駐車3台可能！茜部小学校×加納中学校～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■全室収納付き
■4LDK
■駐車3台可能
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部野瀬３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公95.63㎡ (1F:51.75㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64442号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,580万円 ～2,580万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(1戸) 【土地面積】：154.37㎡ ～154.37㎡ |
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| 土地面積 | 公151.33㎡(45.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.38m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩23分 (約1840m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩46分 (約3680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | イオン柳津店 徒歩7分 (約550m) V・drug茜部南店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店 徒歩14分 (約1070m) バロー茜部南店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ・宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ・司法書士指定あり |
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| 物件番号 | 3785932 | 取引態様 | 媒介 |
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