【新築戸建】岐阜市鏡島南★登場★
～西岐阜駅まで徒歩5分！1階にはリビングに隣接した洋室付き～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【洋室】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 手すり付き階段 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■4LDK
■駐車2台
■西岐阜駅まで徒歩5分のアクセス環境バッチリ！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島南２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公108.48㎡ (1F:53.00㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57829号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,980万円 |
||
| 土地面積 | 公142.73㎡(43.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
||
| 物件番号 | 3553670 | 取引態様 | 媒介 |
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。