【全4区画】北一色9丁目★登場★
＼4LDK+テレワークルーム完備！駐車2台可能！／
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
セットバック済
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■テレワークルーム付き
■駐車2台可能
■和室
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市北一色９丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『長森』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公97.6㎡ (1F:50.62㎡ 2F:46.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-05211-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公206㎡(62.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.7m 間口 約5.04m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森西小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン北一色店 徒歩5分 (約380m) バロー北一色店 徒歩9分 (約660m) 長森西小学校 徒歩10分 (約770m) 長森中学校 徒歩14分 (約1070m) V･drug前一色店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート岐阜前一色店 徒歩16分 (約1230m) スギドラッグ 長森店 徒歩19分 (約1510m) マックスバリュ水海道店 徒歩22分 (約1700m) ゲンキー岩地店 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3678985 | 取引態様 | 媒介 |
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