物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■地震に強い【耐震等級3】取得
■全居室南向きで明るいお部屋
■お子様の遊び場やお昼寝スペースに最適な和室あり!
物件概要
価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市中 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 バス乗車35分 岐阜バス 黒野病院 停 徒歩13分 (約1040m) 岐阜バス『黒野病院』 徒歩13分 (約1040m) |
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建物面積 | 公97.71㎡ (1F:52.17㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51070 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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土地面積 | 公193.42㎡(58.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.1m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 西郷小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ファミリーマート岐阜中店 徒歩4分 (約300m) クスリのアオキ西郷店 徒歩2分 (約150m) 三心西郷店 徒歩5分 (約350m) 岐北中学校 徒歩13分 (約1000m) 西郷小学校 徒歩17分 (約1300m) |
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備考 | ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナはオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります ■施工基準は売主指定とし、使用及び建物図面は情勢により予告なく変更となる場合があります ■記載事項に誤りがある場合があります。適合証明書を取得される場合は別途88000円の費用がかかります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます ■フラット35利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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物件番号 | 3793365 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。