値下げ物件
【新築戸建】岐南町八剣8丁目★登場★
～岐南町立北小学校まで徒歩8分の好立地！～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【その他設備】 宅配ボックス・ポスト・モニター付きインターホン 
【玄関】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 手すり付き階段 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
即入居可
フラット35Sに対応
■LDK18帖で広々空間
■ウォークインクローゼット2ヶ所+全居室収納付き♪
物件概要
| 価格 | 2,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣８丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公95.65㎡ (1F:49.69㎡ 2F:45.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50736号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公147.02㎡(44.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | 要：4.96㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 岐南中学校 徒歩14分 (約1050m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南町立北小学校 徒歩8分 (約600m) 岐南中学校 徒歩14分 (約1050m) DCMカーマ21岐南店 徒歩2分 (約110m) マックスバリュ岐南店 徒歩11分 (約870m) ミニストップ 岐南町徳田店 徒歩13分 (約1020m) バロー岐南店 徒歩20分 (約1530m) |
||
| 備考 | ■網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナはオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります ■施工基準は売主指定とし、使用及び建物図面は情勢により予告なく変更となる場合があります ■記載事項に誤りがある場合があります。適合証明書を取得される場合は別途88000円の費用がかかります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
||
| 物件番号 | 3529313 | 取引態様 | 媒介 |
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
【無料通話】0800-919-4411へお気軽にお電話ください！
■現地の住所が知りたい！
■頭金っていくらかかるの？
■ローンの相談をしたい！
些細な疑問から、お客様のお悩みまで、不動産のプロが”まごころ込めて”対応致します。
■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。