物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■テレワークルーム付き
■駐車3台可能
■宅配ボックス
■24時間換気システム
物件概要
価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市旦島4丁目 2号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 バス乗車21分 岐阜バス 島消防署前 停 徒歩7分 (約560m) 岐阜バス『島消防署前』 徒歩7分 (約560m) |
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建物面積 | 公97.59㎡ (1F:52.24㎡ 2F:45.35㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | HPA-23-07731-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:2,290万円 ~2,390万円 |
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土地面積 | 公161.17㎡(48.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.88m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域・島地区計画 | ||
小学区 | 島小学校 徒歩23分 (約1790m) | 中学区 | 島中学校 徒歩21分 (約1670m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | バロー島店 徒歩12分 (約910m) 島中学校 徒歩21分 (約1670m) 島小学校 徒歩23分 (約1790m) バロー則武店 徒歩33分 (約2620m) カネスエ岐大前店 徒歩44分 (約3510m) |
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備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造:木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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物件番号 | 3677658 | 取引態様 | 媒介 |
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