【月々6万円台～購入可能】岐阜市下西郷★登場★
～平屋！駐車4台可能！西郷小学校×岐北中学校～
【間取り】
【外観】
■2024年5月完成予定
■同社施工物件案内可能！
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【外観】 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！ 
【キッチン】 ■同社施工例 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！ 
【同型写真（リビング）】 ■同社施工例 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！ 
【和室】 ■同社施工例 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！ 
■同社施工例 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！ 
【トイレ】 ■同社施工例 ■2024年5月完成予定 ■同社施工物件案内可能！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■人気な平屋
■耐震等級3
■駐車4台可能
■24時間換気システム
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下西郷３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車30分 岐阜バス 小西郷 停 徒歩7分 (約560m) 岐阜バス『小西郷』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-14594-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公220.79㎡(66.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下西郷地区地区計画 | ||
| 小学区 | 西郷小学校 徒歩29分 (約2250m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩35分 (約2760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ西郷店 徒歩18分 (約1370m) ファミリーマート岐阜中店 徒歩18分 (約1380m) 三心西郷店 徒歩20分 (約1530m) 西郷小学校 徒歩29分 (約2250m) 岐北中学校 徒歩35分 (約2760m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3771169 | 取引態様 | 媒介 |
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