【新築戸建】守口町6丁目★登場★
～収納豊富・LDK15.2帖のお部屋は如何ですか？～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【その他設備】 ポスト 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 -
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 手すり付き階段 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
シューズWIC
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■24時間換気システム
■駐車4台可
■シューズインクローク
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市守口町６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車29分 岐阜バス 旦の島 停 徒歩2分 (約160m) 岐阜バス『旦の島』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公96.38㎡ (1F:52.24㎡ 2F:44.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-23-03052-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公183.1㎡(55.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩11分 (約861m) | 中学区 | 島中学校 徒歩11分 (約862m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー島店 徒歩13分 (約1040m) 島中学校 徒歩11分 (約862m) 城西小学校 徒歩11分 (約861m) バロー則武店 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3466685 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：道家 裕季
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