【月々6万円～購入可能】柳津町南塚4丁目★登場★
～4LDK+S+駐車2台可能！～
【間取り】
【外観】
2024年4月完成予定！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■耐震等級3
■住宅性能評価物件
■1階に洋室あり！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町南塚４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩12分 (約960m) 名鉄竹鼻・羽島線『南宿』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公98.82㎡ (1F:51.03㎡ 2F:47.79㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-10656-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.67㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公252.16㎡(76.27坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.8m 間口 約6.68m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート柳津丸野店 徒歩3分 (約230m) カラフルタウン岐阜 徒歩10分 (約780m) 柳津小学校 徒歩13分 (約970m) 境川中学校 徒歩22分 (約1760m) イオン柳津店 徒歩19分 (約1520m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩24分 (約1850m) カネスエ中鶉店 徒歩25分 (約1970m) 業務用スーパー中鶉店 徒歩28分 (約2240m) スギ薬局中鶉店 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3717441 | 取引態様 | 媒介 |
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