物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■4.5帖の和室あり!
お子様の遊び場や来客用としてお使いいただけます◎
■駐車3台可能!
友達や親族が遊びに来ても安心♪
■テレワークルーム完備!
在宅ワークの方でも安心してお仕事に集中できます◎
物件概要
価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市山吹町3丁目 1号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 忠節橋 停 徒歩4分 (約320m) 岐阜バス『忠節橋』 徒歩4分 (約320m) |
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建物面積 | 公96.38㎡ (1F:52.24㎡ 2F:44.14㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23-09190-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.72㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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土地面積 | 公159.79㎡(48.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.42m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 河川法・準防火地域 | ||
小学区 | 早田小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩10分 (約729m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 岐阜清流中学校 徒歩10分 (約729m) 岐阜市立早田小学校 徒歩17分 (約1310m) バロー則武店 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン岐阜早田東町6丁目店 徒歩16分 (約1220m) スギ薬局早田東店 徒歩19分 (約1470m) |
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備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造:木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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物件番号 | 3614245 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:道家 裕季
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