【4LDK】六条江東２丁目★登場★
＼長期優良認定住宅仕様！あると便利で書斎にもなる納戸付き！／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【その他室内】 
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
■高気密高断熱住宅
■南向きの整形地
■駐車3台可能
物件概要
| 価格 | 3,330万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 Ａ棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩41分 (約3280m) 岐阜バス『「東鶉」徒歩約』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-55782号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.45m |
| 私道 | (負担 138.00㎡) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・景観法・河川法 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三里小学校 徒歩18分 (約1400m) 陽南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ※雨水排水路に伴う地役権設定があります。 ※位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります。 ※お引渡し後、1ヵ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施 ※地盤保証：10年、瑕疵保険：10年 ※施工会社：イワタ建設（株） ※給排水負担金として５０万円が必要となります。 【周辺環境】 ・スーパー三心うずら店まで 約1100ｍ（徒歩14分） ・セブンイレブン岐阜東うずら店 約800ｍ（徒歩10分） ・まどか幼稚園 約1200ｍ（徒歩15分） ・早徳病院 約1443ｍ（徒歩19分） |
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| 物件番号 | 3146229 | 取引態様 | 媒介 |
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