物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■1階に洋室あり!
■24時間換気システム
■ウォークインクローゼット
■南向き
物件概要
価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市若福町 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 バス乗車28分 岐阜バス 長良八代公園前 停 徒歩5分 (約400m) |
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建物面積 | 公100.83㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51526号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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土地面積 | 公172.53㎡(52.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.40m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
小学区 | 長良西小学校 徒歩28分 (約2170m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩23分 (約1820m) |
現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | V・drug長良西店 徒歩8分 (約610m) ローソン長良高見町店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート岐阜上土居店 徒歩16分 (約1220m) 長良西小学校 徒歩28分 (約2170m) 長良中学校 徒歩23分 (約1820m) |
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備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・TVアンテナ(有線含む)2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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物件番号 | 3832938 | 取引態様 | 媒介 |
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