【売りビル】岐阜市加納栄町通★登場★
※オーナチェンジ
【間取り】
■岐阜駅まで徒歩6分
■全室満室
物件概要
| 価格 | 4,700万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納栄町通３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公178.56㎡ (1F:58.32㎡ 2F:61.92㎡ 3F:58.32㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.16㎡(30.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩9分 (約670m) 朝日大学病院 徒歩14分 (約1050m) オーキッドパーク 徒歩15分 (約1150m) 加納西小学校 徒歩9分 (約720m) 陽南中学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ １階：法人１２１，０００円（税込） ２階：法人１００，０００円（税込） ３階：個人４０，０００円 計：３戸 満室 現況利回り：約６．6％ ※筆界否定の為売主による境界明示なし ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 3729336 | 取引態様 | 一般 |
