【月々7万円台～購入可能】4LDK+駐車2台可能
～小中学校徒歩10分圏内の好立地！～
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■耐震等級3
■フラット35s利用可
■駐車場2台可能
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場東町６丁目 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車13分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 公104.56㎡ (1F:51.14㎡ 2F:53.42㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公141.69㎡(42.86坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩5分 (約403m) | 中学区 | 島中学校 徒歩15分 (約1138m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 自治会費:6000円/月 |
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| 周辺環境 | 城西小学校 徒歩6分 (約403m) 島中学校 徒歩7分 (約481m) バロー則武店 徒歩11分 (約861m) マーサ21 徒歩22分 (約1730m) カネスエ岐大前店 徒歩32分 (約2550m) バロー都通店 徒歩39分 (約3110m) スギ薬局早田東店 徒歩34分 (約2650m) セブンイレブン岐阜早田東町6丁目店 徒歩35分 (約2770m) |
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| 備考 | 〇萱場北自治会：6,000円/年 | ||
| 物件番号 | 3674032 | 取引態様 | 媒介 |
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