物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
即入居可
フラット35Sに対応
■1階シャッター雨戸完備
■LDK18帖のゆとりある空間
■黒野小学校まで徒歩9分
物件概要
価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市黒野 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 バス乗車28分 岐阜バス 黒野城壁前 停 徒歩3分 (約240m) |
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建物面積 | 公94.41㎡ (1F:46.38㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50589号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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土地面積 | 公167.34㎡(50.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約3.2m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | |||
小学区 | 黒野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 黒野小学校 徒歩9分 (約650m) 岐北中学校 徒歩25分 (約2000m) ローソン岐阜今川神明店 徒歩19分 (約1460m) カネスエ岐大前店 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート岐阜中店 徒歩29分 (約2270m) |
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備考 | ■網戸・カーテン・照明・TVアンテナはオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります ■施工基準は売主指定とし、使用及び建物図面は情勢により予告なく変更となる場合があります ■記載事項に誤りがある場合があります。適合証明書を取得される場合は別途88000円の費用がかかります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます ■フラット35利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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物件番号 | 3529255 | 取引態様 | 媒介 |
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